Een stadswijk waar de ruimte tussen wonen, werken en ontmoeten het verschil maakt
Tussen het centrum van Rotterdam, de Hofbogen en de Noordsingel ligt het Zomerhofkwartier. Een gebied dat zich jarenlang heeft ontwikkeld buiten de gebaande paden. Oude bedrijfsgebouwen kregen nieuwe functies, pioniers vonden er ruimte voor ondernemerschap en bewoners, makers en ondernemers bouwden samen aan een unieke stedelijke cultuur. De opgave was niet om een nieuw stadsdeel te ontwerpen, maar om voort te bouwen op wat er al was. Hoe behoud je de energie, eigenheid en spontane ontmoetingen die ZOHO bijzonder maken, terwijl het gebied zich verder ontwikkelt tot een volwaardige stadswijk?
Onze oplossing begint bij het erkennen van de bestaande waarde. Niet vervangen, maar versterken. Niet uitwissen, maar voortbouwen. Door wonen, werken, cultuur en ontmoeting met elkaar te verweven ontstaat een stadswijk die ruimte biedt aan nieuwe bewoners zonder haar karakter te verliezen.
Toko builds belonging
Samen eigenaarschap
De identiteit van ZOHO is opgebouwd door bewoners, ondernemers en makers. De visie versterkt deze bestaande energie en geeft ruimte aan nieuw initiatief.
Ontmoeten en dagelijks gebruik
Pleinen, binnenterreinen, werkplaatsen en routes vormen samen een netwerk van plekken waar ontmoeting en samenwerking vanzelf ontstaan.
Collectief geheugen
Door bestaande gebouwen, verhalen en gebruiksvormen te behouden blijft het unieke karakter van het Zomerhofkwartier herkenbaar aanwezig.
Toekomstwaarde
ZOHO is ontworpen als een wijk die kan blijven groeien en veranderen, met ruimte voor experiment, nieuwe functies en toekomstige generaties gebruikers.
Concept – The Magic in Between
ZOHO wordt niet gedefinieerd door gebouwen, maar door wat ertussen gebeurt.
De ateliers, werkplaatsen, horeca, makerspaces, binnenterreinen en informele ontmoetingsplekken vormen samen het sociale weefsel van het gebied. Juist deze onverwachte interacties maken ZOHO tot wat het is.
Daarom richt de visie zich niet alleen op gebouwen, maar vooral op de ruimte ertussen. Op de plekken waar bewoners, ondernemers, bezoekers en makers elkaar ontmoeten. Waar nieuwe initiatieven ontstaan. Waar wonen, werken en recreëren elkaar overlappen.
Dat is de magie van ZOHO. The Magic in Between.
Proces – bouwen op bestaande energie
De identiteit van ZOHO is niet ontworpen, maar gegroeid. Jarenlang hebben bewoners, ondernemers en creatieve makers het gebied stap voor stap getransformeerd tot een van de meest eigenzinnige plekken van Rotterdam.
Deze bestaande gemeenschap vormde het vertrekpunt van de visie. Niet als gebruikers van een plan, maar als dragers van de identiteit van het gebied.
Door te luisteren naar de verhalen, kwaliteiten en ambities van de ZOHO-citizens ontstaat een ontwikkelstrategie die ruimte laat voor initiatief, experiment en verandering. Een strategie die begrijpt dat stedelijke kwaliteit niet alleen ontstaat door ontwerp, maar vooral door gebruik.
Uitwerking – een veelzijdige stadswijk
De visie voor ZOHO bouwt voort op de bestaande structuur van het gebied. Karakteristieke wederopbouwgebouwen worden hergebruikt en aangevuld met nieuwe programma's die bijdragen aan een gemengde stadswijk.
Wonen, werken, ondernemen, cultuur en recreatie worden niet gescheiden, maar bewust met elkaar verweven. Hierdoor ontstaat een stedelijke omgeving die gedurende de hele dag actief blijft.
De openbare ruimte speelt daarin een cruciale rol. Straten, binnenterreinen, pleinen en routes worden plekken waar ontmoeting kan ontstaan en waar nieuwe verbindingen worden gelegd tussen mensen, programma's en ideeën.
ZOHO wordt daarmee geen verzameling gebouwen, maar een ecosysteem van gebruikers, functies en verhalen.
"De waarde van ZOHO zit niet in de gebouwen, maar in wat ertussen gebeurt."
"Een stad wordt bijzonder wanneer er ruimte is voor initiatief."
Zomerhofkwartier, Rotterdam
Locatie
2018-2019
Jaar
tenderfase
Fase
Stedelijke transformatie
Type
Stadsbuurt met wonen, werken en recreatie
Grootte
WPR, Kondor Wessels
Opdrachtgever
Mede mogelijk gemaakt door:
COBE, Groosman, ROFFAA, Buro Harro, Overmorgen, Studio Drift
Meer projecten
Let’s get in touch
