Twee nieuwe stadblokken in de bestaande stad
De oorspronkelijke plannen voor de Tweebosbuurt waren sterk gericht op sloop en ruime nieuwbouwwoningen in de vrije sector. Maar door de toenemende woningnood en gesprekken met bewoners verschoof de focus naar verdichting, betaalbaarheid en inclusiviteit. De uitdaging voor Toko Fuze was om binnen deze veranderende context een woonblok te ontwerpen dat méér woningen mogelijk maakt, zonder het menselijke karakter van de buurt te verliezen.
Door slimme herinterpretatie van het plan ontstond ruimte voor nieuwe woningtypologieën, zoals seniorenwoningen en bovenwoningen met een eigen opgang. Hierdoor konden 69 extra woningen worden toegevoegd, grotendeels in de sociale en middenhuur. Tegelijkertijd kreeg het ontwerp een sterkere relatie met de bestaande architectuur en identiteit van de Tweebosbuurt.
Toko builds belonging
Collectief geheugen
Het ontwerp bouwt voort op de schaal, architectuur en identiteit van de Tweebosbuurt, zodat de geschiedenis van de plek voelbaar blijft in haar toekomst.
Menselijke maat
Nieuwe woningtypen, herkenbare entrees en een zorgvuldige aansluiting op de bestaande buurt zorgen voor een woonomgeving die toegankelijk en vertrouwd aanvoelt.
Groen en biodiversiteit
Groene daken en geïntegreerde voorzieningen voor dieren maken natuur onderdeel van het dagelijks wonen in de stad.
Toekomstwaarde
Door betaalbare woningen, verdichting en leefkwaliteit te combineren draagt het project bij aan een inclusieve en toekomstbestendige stadswijk.
Concept
Blok Q&U is ontworpen als een eigentijds Rotterdams woonblok dat aansluiting zoekt bij de schaal, ritmiek en materialiteit van de bestaande buurt. Niet door historische architectuur letterlijk te kopiëren, maar door de sfeer en menselijke maat opnieuw te interpreteren.
Natuurinclusiviteit vormt een integraal onderdeel van het ontwerp. Groene daken, verblijfplaatsen voor dieren en aandacht voor biodiversiteit zorgen ervoor dat het blok niet alleen ruimte biedt aan bewoners, maar ook aan stedelijke natuur.
Proces
Het proces rondom Blok Q&U kende meerdere koerswijzigingen. Veranderende gemeentelijke visies, maatschappelijke discussies en nieuwe woonambities vroegen continu om aanpassingsvermogen.
Volgens Hef Wonen lag de kracht van Toko Fuze vooral in het verbinden van uiteenlopende belangen. Niet door hard tegenover elkaar te staan, maar door zorgvuldig te luisteren, te interpreteren en gezamenlijke ambities te vertalen naar een haalbaar ontwerp.
Deze manier van samenwerken maakte het mogelijk om gedurende het traject draagvlak te behouden tussen stedenbouwkundigen, opdrachtgever en andere betrokken partijen.
Uitwerking
De architectonische uitwerking van Blok Q&U zit in de verfijning. Baksteenreliëfs, detaillering en zorgvuldig gekozen materialen geven het project een duurzame en herkenbare uitstraling.
Ook de natuurinclusieve maatregelen zijn concreet uitgewerkt. Alle daken worden groen ingericht, inclusief de bergingen. Daarnaast worden voorzieningen geïntegreerd voor meerdere diersoorten, waarmee biodiversiteit zichtbaar onderdeel wordt van het dagelijks wonen.
Blok Q&U laat zien hoe verdichting, betaalbaarheid, identiteit en leefkwaliteit samen kunnen komen binnen één stedelijk woonproject.
"Een buurt vernieuw je niet door haar geschiedenis uit te wissen, maar door voort te bouwen op wat mensen er al mee verbindt. Blok Q&U laat zien hoe groei en verbondenheid hand in hand kunnen gaan."
"Niet bouwen vóór een buurt, maar bouwen vanuit haar karakter. Zo ontstaat een woonomgeving die niet alleen nieuw is, maar ook vertrouwd voelt."
Tweebosbuurt, Rotterdam
Locatie
2021 – heden
Jaar
Start bouw 2026
Fase
Binnenstedelijk herstructurering in authentieke stijl
Type
167 woningen
Grootte
Hef Wonen
Opdrachtgever
Mede mogelijk gemaakt door:
Van Wijnen, Gemeente Rotterdam
Meer projecten
Let’s get in touch
